Ombyggnad och renovering

Vid rubricerade byggnationer krävs alltid tillstånd av föreningens styrelse, innan byggnation eller rivning påbörjas.

Använd bifogade blankett kompletterad med erforderliga bilagor. 

Byggnationen ska vara yrkesmannamässigt utförd. Rivning av bärande väggar är förbjudet.

När det gäller våtrumsarbeten skall entreprenören vara auktoriserad. Det är inte tillåtet att bila i golvet/bjälklaget för att flytta golvbrunn eller avloppsledning. 

Elektriska installationer eller kabeldragning får endast utföras av behörig elektriker. 

Ändring utanför lägenhet

I princip får en bostadsrättshavare inte företa någon ändring utanför sin lägenhet. De delar av huset som finns utanför lägenheten bestämmer föreningen över. Samma gäller i princip föreningens mark. Vill en bostadsrättshavare utföra någon åtgärd som påverkar huset eller marken krävs tillstånd. En bostadsrättshavare får alltså till exempel inte anlägga eller förändra en uteplats på föreningens mark utan styrelsens tillstånd. Även andra  åtgärder som montering av inglasning på balkong, uppsättning av insynsskydd eller uppsättande av markis på fasad kräver tillstånd

Ni som planerar att bygga om uteplats eller glasa in balkong, påminns härmed om att sådan tillbyggnad sker på ”ofri grund”, enligt bostadsrättslagen och att styrelsen i krisdrabbat läge kan kräva att byggnationen rivs och ev. återuppbyggs på medlemmens bekostnad.

Extremt och osannolikt exempel: OM det uppstår vatten- eller avloppsläcka under huset måste åtkomst garanteras, likväl som fall där föreningen behöver renovera eller förändra ytskikten på husen, så måste ev, balkonginglasning kunna demonteras.

Med vänlig hälsning
Styrelsen för Brofästet