Köp och inflyttning

Varmt välkommen till oss som medlem i brf Brofästet 1. Vi är en äkta bostadsrättsförening med ett attraktivt läge, stabil ekonomi och välunderhållna fastigheter och välskött yttre miljö. Föreningen har ett stort antal faciliteter som pool, fest- och samlingslokal, gym med bastu, boulebana samt gott om parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna.

Att bo i en bostadsrätt

Att bo i bostadsrätt skiljer sig en del från andra former av boende. Tillsammans äger vi som bor i huset bostadsrättsföreningen och fastigheten. Det innebär att vi också har ett gemensamt ekonomiskt intresse att den sköts på bästa sätt.
Den grundläggande regeln för vår förening är Hänsyn, sunt förnuft samt ordning och reda.

Vår bostadsrättsförening, Brofästet 1

Lägenheterna i vår förening är ljusa och välskötta, med balkong eller uteplats och vissa har dubbla balkonger med närhet till centrum, butiker och service och de flesta har utsikt över Åkers kanal.

I föreningen är det en lagom blandning av yngre och äldre medlemmar som trivs i vår lugna och ostörda miljö. Gemenskapen i föreningen är mycket god vilket märks på den stora anslutningen till vår årsstämma samt till städdagarna vår och höst.

Vårt läge vid Åkers kanal

Området kring kanalen har ett mycket högt attraktionsvärde för bostadsbyggande. Här finns närheten till Kanal- och Fjärilsparken, Slussen och Hembygdsparken som befinner sig inom promenadavstånd.
Gång- och cykelvägen längs kanalen är fin för motion och rekreation. 
Vi befinner oss också mitt i en kulturhistoriskt intressant miljö.

Teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg

När du flyttar in i en bostadsrätt är det viktigt att se över ditt försäkringsskydd. Du skall se till att ha en ha hemförsäkring som också innehåller ett bostadsrättstillägg. Härigenom är du skyddad om det skulle uppstå tex vattenskador i din egen bostadsrätt eller andra skador inne i din lägenheten. 

Teckna elabonnemang hos EON

Varje bostadsrätt har ett eget elabonnemang och nätleverantören är EON där du måste beställa ett abonnemang för att få strömmen påkopplad till lägenheten. Du kan själv välja den elleverantör som skall leverera elen i EON:s nät. 

Parkeringsplatser, pool, fest- och aktivitetslokal mm

I vår förening  ingår förmåner som parkeringsplatser, pool, festlokal, motionslokal, bastu och boulebana. Kontakta ansvarig  styrelseledamot för att teckna avtal för p-plats, betala säsongsavgift för poolen och få nycklar till motion/gym samt information om vad som gäller med regler för nyttjande.
Tänk på att du ”ärver inte” den tidigare ägarens P-plats utan du måste kontakta den parkeringsansvarige för att få en plats.

Bredband, Kabel-TV och IP-telefon

Avgift betalas till föreningen varje månad för bredband, Kabel-TV och IP-telefoni tillsammans med månadsavgiften. Mer information om vad som exakt ingår och tekniska data om hastigheter mm hittar du på hemsidan.

Ombyggnationer inom- och utomhus

Vid alla former av ombyggnationer, såväl inom- som utomhus, måste styrelsen kontaktas innan arbetet påbörjas och ansöka om tillstånd för ombyggnation. Läs mera om detta på hemsidan.

Elinstallationer 

Elinstallationer måste göras av behörig elektriker. Det är viktigt att elinstallationer utomhus utförs fackmannamässigt. Material- och säkerhetsnivåer som är godkända för inomhusbruk kan medföra mycket allvarliga konsekvenser om de installeras utomhus. All utomhusinstallation av el måste därför göras av behörig personal med erforderlig kompetens.

Brandvarnare

Det måste finnas brandvarnare i samtliga lägenheter. Det är ditt ansvar att två-tre gånger om året kontrollera att brandvarnaren fungerar.

Cykelförråd i källarplanet

Om du ställer din cykel i något av våra källarförråd är det viktigt att du märker upp din cykel med namn och lägenhetsnummer. Omärkta cyklar rensas ut med jämna mellanrum.

Sophantering

I föreningen finns två soprum, ett i hus 22 och ett i hus 28. I soprummen finns uppsamlingskärl för hushållssopor, organiskt avfall samt för tidningar. Sophämtning sker 2 ggr per vecka. 

Föreningen saknar grovsoprum varför det är medlemmens ansvar att forsla bort grovsopor till de kommunala miljöstationerna.  Likaså gäller detta miljöfarligt material som målarfärg, fotogen, klister osv lämnas inte i soprummen utan skall till en miljöstation.

Aktuell medlemsinformation

Aktuell medlemsinformation kommer fortlöpande via sms och medlemsblad.

Periodisk information via medlemsbladet

Medlemsbladet ges ut cirka fyra gånger per år, det delas ut i brevlådan till alla medlemmar. Det innehåller ett sammandrag av nyheter som inträffat under det senaste kvartalet. Utgivningen sker i anslutning till de mer informationsintensiva tidpunkterna på året, tex i samband med att vår årsstämma genomförts.

Nyhetsinformation i entréerna

I våra entréer finns informationstavlor med aktuell information. När föreningen behöver få ut snabbinformation i kortform sätts dessa upp i speciella hållare på entrédörrarna.

Övrigt 

I övrigt gäller det att inte försämra grannsämjan. Skräp och matvaror på balkongen och terrassen lockar till sig fåglar och kan lätt bli en sanitär olägenhet. Blomvatten som rinner ner på balkongen/terrassen under kan förstöra grannens utemöbler. Skärmar som skyddar mot blåst/sol kan samtidigt försämra utsikten för andra.